ユニーブル東浦和ファインプレイス

  • 埼玉県さいたま市緑区東浦和九丁目

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,980万円
41.3万円/㎡
相場
3,088万円
42.8万円/㎡
1,293
2,489
3,686
4,883
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,686万円
34.5万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ユニーブル東浦和ファインプレイス
2,980万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 72.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,980万円41.3万円5階 72.16㎡ 3LDK南西
2025/11/222,380万円32.0万円1階 74.36㎡ 3LDK西
2025/10/303,180万円44.1万円5階 72.16㎡ 3LDK南西
2025/09/282,680万円38.9万円3階 68.92㎡ 2LDK+S南西
2025/09/223,400万円45.7万円2階 74.36㎡ 3LDK西
2025/06/212,480万円33.4万円1階 74.36㎡ 3LDK西
2024/12/043,780万円45.9万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/10/023,280万円39.8万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/09/133,980万円48.2万円6階 82.54㎡ 3LDK南西
2024/07/143,480万円42.2万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/06/143,580万円43.5万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/05/213,680万円44.7万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/02/243,890万円47.2万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2023/11/253,420万円41.4万円6階 82.54㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円47.6万円1階 68.92㎡ 2LDK+S南西
2023/10/013,720万円45.1万円6階 82.54㎡ 3LDK南西
2023/08/052,180万円31.6万円1階 68.92㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ユニーブル東浦和ファインプレイス
さいたま市緑区東浦和九丁目
東浦和駅17分 2,980万円41.3万円72.16㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年46戸RC
2024/07/18ローヤルシティ浦和東
さいたま市緑区山崎一丁目
北浦和駅37分 2,888万円32.8万円88.05㎡3LDK+4階 / 12階建 西2006年43戸RC
2025/06/24ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ
さいたま市緑区原山四丁目
浦和駅25分 3,599万円43.6万円82.48㎡3LDK1階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2025/06/10ウィズ浦和コンフォートレジデンス
さいたま市緑区原山四丁目
浦和駅27分 3,490万円45.9万円76㎡4LDK8階 / 8階建 西2005年75戸RC
2025/10/17レクセルアベニュー東浦和
さいたま市緑区東浦和七丁目
東浦和駅13分 2,980万円34.7万円85.87㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年43戸RC
2023/11/28ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス
さいたま市緑区東浦和七丁目
東浦和駅11分 3,980万円50.9万円78.14㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年40戸RC
2024/04/19パレ東浦和
さいたま市緑区東浦和三丁目
東浦和駅7分 2,280万円40.0万円56.95㎡2LDK1階 / 7階建 南2002年34戸RC
2024/04/29レクセルガーデン東川口
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅13分 2,950万円38.0万円77.72㎡3LDK3階 / 7階建 南東2005年59戸RC
2024/05/08ダイアパレス東川口4
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅15分 2,890万円41.0万円70.46㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年33戸RC
2025/12/15ランドステージ東川口パークサイド
さいたま市緑区東大門三丁目
東川口駅14分 2,980万円49.4万円60.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西2008年32戸RC
2024/12/08ヒューマンスクエア東川口
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅13分 3,200万円39.4万円81.22㎡3LDK5階 / 6階建 南東2004年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市緑区では24.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）はさいたま市緑区の平均と比較して29.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市緑区
32.0万円/㎡
前年比-24.9%

マンション概要

マンション名ユニーブル東浦和ファインプレイス
所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和九丁目
交通武蔵野線東浦和駅徒歩17分
築年月2007年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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