2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
さいたま市緑区
51.7万円/㎡
前年比+57.8%
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ユニーブル東浦和ファインプレイス
埼玉県さいたま市緑区東浦和九丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩17分
2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
3,130万円
46.0万円/㎡
1,801
2,687
3,572
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,572万円
39.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ユニーブル東浦和ファインプレイス
2,480万円（36.5万円/㎡）/ 3階 / 68㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,480万円 | 36.5万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/08 | 3,400万円 | 45.7万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/22 | 2,580万円 | 37.4万円 | 3階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,980万円 | 41.3万円 | 5階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/30 | 3,180万円 | 44.1万円 | 5階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,680万円 | 38.9万円 | 3階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 33.4万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 3,780万円 | 45.9万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 39.8万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 48.2万円 | 6階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 43.5万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,680万円 | 44.7万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,890万円 | 47.2万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,420万円 | 41.4万円 | 6階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,720万円 | 45.1万円 | 6階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,180万円 | 31.6万円 | 1階 | 68.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/05 | ローヤルシティ浦和東 さいたま市緑区山崎一丁目 | 北浦和駅37分 | 2,390万円 | 33.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅25分 | 3,599万円 | 43.6万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/02 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅38分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 76㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | レクセルガーデン東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,950万円 | 38.0万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス東川口4 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅15分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | ランドステージ東川口パークサイド さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅14分 | 2,690万円 | 39.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヒューマンスクエア東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、さいたま市緑区では57.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）はさいたま市緑区の平均と比較して29.4%割安です。
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