2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市緑区
46.1万円/㎡
前年比+11.1%
ユニーブル東浦和ファインプレイス
埼玉県さいたま市緑区東浦和九丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩17分
2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 74.36㎡の場合
相場
3,070万円
41.3万円/㎡
1,613
2,584
3,556
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,556万円
34.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月26日
ユニーブル東浦和ファインプレイス
2,480万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 33.4万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,400万円 | 45.7万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 3,780万円 | 45.9万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 39.8万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 48.2万円 | 6階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 43.5万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,680万円 | 44.7万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,890万円 | 47.2万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 68.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,420万円 | 41.4万円 | 6階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,720万円 | 45.1万円 | 6階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/08 | ローヤルシティ浦和東 さいたま市緑区山崎一丁目 | 北浦和駅37分 | 2,490万円 | 28.3万円 | 88.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | レクセルアベニュー東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅13分 | 3,200万円 | 37.3万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | レクセルガーデン東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,950万円 | 38.0万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス東川口4 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅15分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | ランドステージ東川口パークサイド さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅14分 | 2,690万円 | 39.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | ヒューマンスクエア東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 3,200万円 | 39.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市緑区では11.1%上昇しています。